“柚香谷”武胜年产 30 万吨香柚饮料及食品深加工基地项目综合楼室内精装修

 招标公告

招标概况：

本招标项目（柚香谷”武胜年产 30 万吨香柚饮料及食品深加工基地项目）

项目代码：2504-511622-04-01-545702  由武胜县发展和改革局2025年04月27日完成备案。

备案号：川投资备【2504-511622-04-01-545702】FGQB-0563 号

项目业主：（武胜柚香谷饮料股份有限公司），建设资金为自筹资金，

招标人：宋  宇。

项目已具备招标条件，现对该项目的厂部综合楼外立面装修、室内精装修、综合楼灯光工程进行公开招标。

项目概况与招标范围

2.1 建设地点：武胜县城东片区迎宾大道北侧、中滩大道西侧

2.2 建设规模：本工程为武胜柚香谷行政办公楼 1-4 层室内精装修项目，总室内面积约 4251.71㎡（1F1437.14㎡、2F1437.14㎡、3F494.11㎡、4F1034.29㎡），各楼层功能分区明确：1-2F 为 “开放活力型” 公共办公与配套空间，3-4F 为 “静谧尊贵型” 住宿与高端接待空间，需按 “1-2F 现代简洁、3F 舒适型酒店标准、4F 高端雅致（参考四星酒店）” 的风格定位实施。

2.3 招标范围：（暂定）

（一）1F 精装修（开放活力型，现代简洁风格）

1. 主入口门厅（209.74㎡）
   1. 地面：浅灰色水磨石（防滑耐磨，符合公共空间标准）；墙面：浅绿色烤漆金属板 + 白洞石局部干挂；吊顶：柚黄色烤漆金属板吊顶（可选三角形金属吊顶或格栅吊顶方案）。
   2. 固定设施：亚克力 LED 灯（主照明）、镜面不锈钢装饰线条、品牌形象展示墙（呼应 “柚香谷” LOGO）。
2. 形象办公区（181.11㎡）
   1. 地面：浅灰色地毯（办公区）、橙色地毯（接待区）；墙面：暖白色乳胶漆 + 浅绿色烤漆金属板；吊顶：金属网 + 局部柚黄色烤漆金属板。
   2. 固定家具：开放式办公工位（含隔断）、接待沙发组、橙色毛毡吸音板（墙面声学处理）。
3. 报告厅（56 座，80.91㎡）
   1. 地面：浅灰色地毯（防滑、吸音）；墙面：橙色毛毡吸音板 + 木纹吸音板；吊顶：白色穿孔金属板（暗藏 LED 灯带）。
   2. 特殊设施：折叠式阶梯座椅（56 座，符合人体工学，可收纳）、舞台灯光接口、音响系统预留位、投影幕布安装框架。
4. 员工餐厅（132 座，283.31㎡）+ 取餐 / 后厨区（260.38㎡）
   1. 地面：浅灰色水磨石（耐油污、易清洁）；墙面：浅绿色金属波浪板 + 绿色条形砖（局部）；吊顶：简洁石膏板吊顶（暗藏 LED 平板灯）。
   2. 固定设施：132 座餐桌椅（可组合，满足年会等活动需求）、取餐台（不锈钢材质，带保温功能）、后厨隔断（玻璃 + 金属框架）、金属马赛克装饰（局部墙面）。
5. 会议室（2 间，共 59.10㎡）+ 辅助空间（茶水间、文印室、贮藏室）
   1. 地面：浅灰色地毯（会议室）、浅灰色地砖（辅助空间）；墙面：暖白色乳胶漆 + 浅绿色烤漆金属板；吊顶：石膏板吊顶。
   2. 固定家具：10 人 / 20 人会议桌（木饰面）、会议椅、茶水台（不锈钢水槽 + 储物柜）、文印柜、贮藏架。

（二）2F 精装修（开放协作型，现代清爽风格）

1. 财务 / 行政 / 人事办公区（共 3024㎡，含 3 个经理室、3 个资料室）
   1. 地面：浅灰色地毯（办公区）、绿色花纹地毯（经理室）；墙面：暖白色乳胶漆 + 浅绿毛毡吸音板；吊顶：石膏板（暗藏 LED 筒灯）。
   2. 固定家具：每个部门 4 个员工工位 + 1 个经理室（≥20㎡，配经理办公桌 + 沙发）+1 个资料室（≥20㎡，配档案柜）、行政部洽谈沙发组。
1. 生产部办公区（≥15 人，287.62㎡）
   1. 地面：灰绿夹色地毯；墙面：暖白色乳胶漆 + 橙色毛毡吸音板；吊顶：石膏板 + 局部金属网。
   2. 固定家具：开放式办公工位（带协作桌）、头脑风暴区桌椅、艺术贴画（墙面装饰）。
1. 化验室（199.67㎡）
   1. 地面：防腐蚀环氧树脂地坪；墙面：耐酸碱瓷砖（白色）；吊顶：防腐蚀石膏板（带通风口）。
   2. 特殊设施：实验台（耐腐蚀材质，带试剂架）、通风柜、纯水设备安装位、强弱电接口（满足实验设备需求）。
1. 辅助空间（会议室、茶水间、工具间）
   1. 地面：浅灰色地砖（茶水间 / 工具间）、浅灰色地毯（会议室）；墙面：暖白色乳胶漆 + 绿色条形砖；吊顶：石膏板。
   2. 固定家具：会议室桌椅、茶水台、工具储物柜。

（三）3F 精装修（静谧舒适型，3F 客房参考四星酒店、宿舍参考舒适型酒店）

1. 高管客房（3 间，共 212.62㎡，带独立露台）+ 共享客厅
   1. 地面：木地板（客房）、地毯（共享客厅）；墙面：墙布硬包 + 木饰面；吊顶：石膏板吊顶（暗藏暖光 LED 灯）。
   2. 固定家具：四星标准客房家具（大床、床头柜、衣柜、书桌）、共享客厅沙发组、露台休闲桌椅（防水材质）、软装（窗帘、装饰画、床品，符合四星酒店标准）。
1. 员工宿舍（10 间，共 570.52㎡）
   1. 地面：木地板；墙面：暖白色乳胶漆 + 浅灰色艺术涂料；吊顶：石膏板吊顶。
   2. 固定家具：舒适型酒店标准家具（双床 / 大床，可合并，配床头柜、衣柜）、迷你吧（可选）、窗帘（遮光 + 纱帘）、卫生间配套（浴室柜、淋浴隔断、防滑地砖）。
1. VIP 办公室（103.91㎡）+ 辅助空间（布草间、消毒间、贮藏室、洗衣房）
   1. VIP 办公室：地面地毯、墙面艺术涂料 + 古铜色金属板、吊顶石膏板（暗藏灯光），配总裁办公桌、沙发组、黑贝金砖装饰（局部）。
   2. 辅助空间：地面防滑地砖、墙面瓷砖、吊顶石膏板，配布草柜、消毒设备安装位、洗衣房储物柜（外包洗衣消毒，预留设备接口）。

（四）4F 精装修（尊贵私享型，高端雅致风格）

1. 茶轩（44.55㎡，兼董事长办公室）
   1. 地面：木地板（仿古风格）；墙面：木饰面 + 草泥漆（局部）；吊顶：木花格（营造 “宋雅” 氛围）。
   2. 固定家具：古建风格茶桌（实木）、太师椅、博古架（陈列 “柚香谷” 产品）、软装（中式窗帘、焚香台）。
1. 贵宾接待室（104.83㎡）+ 私宴厅（20 人，129.97㎡）
   1. 地面：地毯（接待室）、木地板（私宴厅）；墙面：艺术涂料 + 古铜色金属板 + 瓷板画（中式题材）；吊顶：木饰面 + 金箔漆（局部）。
   2. 固定家具：贵宾沙发组（高端面料）、20 人圆桌（实木饰面，带转盘）、私宴椅（高端皮革）、装饰画（呼应 “宋雅” 文化）。
1. 备餐区（48.03㎡）+ 卫生间（53.34㎡）
   1. 备餐区：地面防滑地砖、墙面瓷砖 + 木饰面、吊顶石膏板，配备餐台（不锈钢材质）、储物柜、备餐电梯接口（衔接 1F 厨房）。
   2. 卫生间：地面浅灰色水磨石、墙面黄色条形砖 + 渐变玻璃隔断、吊顶防水石膏板，配高端洁具（智能马桶、恒温花洒）、银镜、卫生间隔断（防水材质）。

（五）通用工程

1. 防水工程：所有卫生间、员工餐厅后厨、露台等区域做防水处理（采用柔性防水卷材，涂刷 2 遍，闭水试验≥24 小时）。
2. 固定家具与软装：所有功能区固定家具（办公桌、会议桌、客房家具等）需按设计风格定制，软装（窗帘、地毯、装饰画、床品）需提供样品确认，符合各区域风格定位。
3. 机电衔接：配合空调、新风、弱电（网络、电话、监控）、消防系统的安装，预留洞口、接口，确保设备与装修一体化。

三、技术要求

1. 材料标准：1-2F 主材需符合 “清爽自然” 定位（如浅灰、暖白、柚黄、果绿），3-4F 主材需符合 “高端雅致” 定位（如木质棕、暖灰、古铜色、黑贝金砖）；客房 / 宿舍家具需符合 “四星酒店 / 舒适型酒店” 标准，提供环保检测报告（甲醛释放量≤0.124mg/m³）。
2. 特殊空间要求：化验室需做防腐蚀、防渗漏处理；报告厅需做声学处理（混响时间≤1.5s）；私宴厅需预留餐饮设备接口（如火锅电源、酒柜冷藏）。
3. 施工配合：需与机电、灯光、消防工程同步施工，确保各专业接口精准，避免返工。

四、验收标准

1. 符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210-2018）、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB 50325-2020）等规范。
2. 各功能区地面、墙面、吊顶平整，无裂缝、空鼓、色差；固定家具安装牢固，柜门 / 抽屉开启灵活；防水区域无渗漏；软装搭配符合设计风格。
3. 分楼层、分功能区验收，竣工后提供完整的竣工图、材料合格证、环保检测报告、质保书（装修质保≥2 年，防水质保≥5 年）。

五：投标人资格要求

1资质要求：持有建筑装修装饰工程专业承包一/二级资质，资质状态正常，无违法违规失信记录。

2人员要求：施工员、质量员、安全员各 2 名及以上（持有效岗位证），需配备 1 名持证室内装修设计师（辅助深化设计）。​

3资金要求：近 3 年净资产≥5000 万元，提供银行资信证明（流动资金满足本项目需求），近 2 年无资金链断裂记录。

4设备要求：具备装修切割机、钻孔机、全站仪（测量用）、水准仪等核心设备，提供设备清单及检修记录。

5拟派项目经理：建筑工程专业一级注册建造师，近 3 年主持过 4000㎡及以上室内精装修工程（含办公 / 住宿功能），持安全生产 B 证，无不良执业记录。

6 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：列明联合体牵头单位及成员单位的资质要求、联合体协议的主要内容等 。

招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于（2025.9.30）至（2025.10.30）（法定公休日、法定节假日除外）在本公告下方结尾处下载获取招标文件。

六：投标文件的递交

6.1 本次招标采用电子招投标方式，投标文件递交的截止时间为2025年11月7日0时0分。

提交邮箱：song.yu@yuzuvalley.com

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

联系方式

招标人：宋宇

地址：上海市徐汇区斜土路2899弄光启文化广场A栋702室

联系人：宋宇      电话：13817504724

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